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1

Imóvel com 5.614,51m², Rua Caminho das Árvores, 35, Centro, Lauro de Freitas/BA.


Imóvel localizado na Rua Caminho das Árvores, nº 35, Bairro Centro, Município de Lauro de Freitas, Estado da Bahia, com área de 5.614,51 metros quadrados. Matriculado sob nº 43.652, Ficha 1 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lauro de Freiras/BA,  Inscrição Imobiliária Municipal nº40054001320000. Proximidades: 5 minutos do Parque Shopping Bahia; 800 metros do Colégio Equipe com ensino infantil, fundamental e médio, 60 metros do Colégio Estadual Bartolomeu Gusmão, 60 metros do ponto de ônibus (fim de linha), 50 metros do portão do estádio municipal, 50 metros da rua comercial com futuro supermercado/modelo atacadão, farmácia, padaria, mercadinho, igreja, açougue, posto de combustível etc, a 2,5 km da praia, a 5 km do aeroporto internacional de Salvador/BA

Localização: Lauro de Freitas / BA

Valor inicial: R$ 3.500.000,00

2

01 (Um) lote de n° 14, da Quadra 7 e 01 (Um) lote de n° 15, da Quadra 7, Loteamento Salgado Residence, Povoado Quebradas IV, Salgado/SE


Processo: 2024.711.01063

01) lote de n° 14, da Quadra 7 do Loteamento Salgado Residence, Povoado Quebradas IV, medindo 8,0 m de largura na frente, 8,00m de largura no fundo, 20,0 m de comprimento pelo lado direito e 20,0 m de comprimento pelo lado esquerdo, totalizando uma área de 160 m², Salgado/SE. matrícula 7315 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itaporanga D´Ajuda/SE. Avaliado em R$ 20.000,00 (Vinte Mil Reais);

02) lote de n° 15, da Quadra 7, Loteamento Salgado Residence, Povoado Quebradas IV, medindo 5,88 m de largura na frente, 14,34m de largura no fundo, 20,55 m de comprimento pelo lado direito e 17,07 m de comprimento pelo lado esquerdo, totalizando uma área de 182,5 m², Salgado/SE. matrícula 7316 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itaporanga D´Ajuda/SE. Avaliado em R$ 28.000,00 (Vinte e Oito Mil Reais);

Localização: Salgado / SE

Valor inicial: R$ 48.000,00

3

Imóvel, Lote 2, Quadra V, Medindo uma área de 450m², ALPHAVILLE SERGIPE FASE 1.


Processo: 2023.902.01525

Imóvel, Lote 2, Quadra V, Medindo 15m de frente para a Rua 03, 30m pelo lado direito com confrontando com o lote 03, 30m pelo lado esquerdo confrontando com o lote 01, 15m pelo fundo confrontando com a área verde 52, totalizando uma área de 450m² no Empreendimento ALPHAVILLE SERGIPE FASE 1, de propriedade da Pontal Empreendimentos Imobiliários LTDA. Matrícula 4.203, Livro 2-RG. no Cartório do 2º Ofício da Comarca de Barra dos Coqueiros/SE. Avaliado em R$ 280.000,00 (Duzentos e Oitenta Mil Reais)

Localização: Barra dos Coqueiros / SE

Valor inicial: R$ 280.000,00

2

Residencial Damha Sergipe, Lote 01 da Quadra “E” DO LOT. RES. BRISA DE ATALAIA, Barra Dos Coqueiros/SE


Processo: 2024.900.00227

IMÓVEL: Residencial Damha Sergipe, LOTE 01 DA QUADRA “E” DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL BRISA DE ATALAIA, situado no município de Barra dos Coqueiros, Estado de Sergipe, de formato irregular, área total de 599,54m²; confrontando pela frente com a Alameda 4, lado impar, medindo 18,09m em dois segmentos, o primeiro em arco com raio de 10,00m e 9,61m de desenvolvimento, o segundo em linha reta de 8,48m; pelo fundo confronta com a Área Verde de nº 02, medindo 15,11m; pela lateral direita de quem da frente olha o terreno confronta com a Travessa nº 02, medindo 34,54m; e pela lateral esquerda confronta com o Lote de n° 02, medindo 42,44m. O lote dista 43,38m da confluência da mencionada Alameda 4, com a Avenida 1. O lote faz confluência para Alameda 4 com a Travessa 2. Matrícula 5316, Livro 2-RG no Cartório do 2º Ofício da comarca de Aracaju/SE. Avaliado em R$ 463.738,19 (Quatrocentos e Sessenta e Três Mil, Setecentos e Trinta e Oito Reais e Dezenove Centavos).

Localização: Itaporanga D'Ajuda / SE

Valor inicial: R$ 463.738,19

1

Imóvel Rural com 100 tarefas, denominada Fazenda Baixa dos Tapuios, Gararu/SE


Processo: 2010.690.00206

Bem: Imóvel Rural, denominada Fazenda Baixa dos Tapuios, situado no Povoado Pias, Município de Gararu/SE, medindo aproximadamente 100 tarefas, cercado com cerca de estaca de sabiá, com 05 fios de arame farpado, contendo uma casa com aspecto de abandono e com um estado de conservação que podemos classificar como SEM VALOR. O imóvel fica localização em uma via vicinal, estreita, com dificuldade de acesso, ficando a frente do imóvel para o Sudeste, tendo as seguintes coordenadas geográficas: 9º59’37”S, 37º14’21”O. O terreno encontra-se sem qualquer tipo de aparência de benfeitoria recente, encontrando-se todo em vegetação nativa alta. Seu solo é pedregoso, mas com possibilidade de plantio de culturas como milho e palma em aproximadamente 70% de sua área. No que pertine a sua topografia, pode-se observar que uma pequena parte de seu terreno possui um declive íngreme, possuindo uma outra parte plana. O imóvel avaliando localiza-se em um Povoado do município de Gararu/SE pouco povoado e com pouca infraestrutura. As culturas existentes em terrenos próximos ao avaliando é em sua maioria de Milho, possuindo também alguns produtores de gado leiteiro. O imóvel está registrado sob a Matrícula de nº R-3-2.488, às fls. 83, do Livro 2-N, no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Gararu/SE. Avaliado em R$ 233.615,92 (Duzentos e Trinta e Três Mil, Seiscentos e Quinze Reais e Noventa e Dois Centavos)

Localização: Gararu / SE

Valor inicial: R$ 233.615,92